【问答】担保业务中反担保的具体方式有哪些？

【问答】担保业务中反担保的具体方式有哪些？

问：担保业务中反担保的具体方式有哪些？

答：反担保的主要作用是借入人可以拥有更多的获得法律保护的措施，也是法律上对于借入人的一种保护措施，可以有效遏制借出人的欺诈行为，减少借入人的损失！

 
一、土地使用权反担保
    

土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
 
二、存单质押反担保
        

存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。
 
三、企业保证反担保
 
  

企业保证反担保是指借款人的相关联企业即保证人和担保中心约定，当借款企业不履行债务时，保证人按照约定承担连带责任的一种反担保方式。作为保证人的相关联企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。
 
四、保证金


一般在银行保函中，三级资质履约保函和预付款保函，民工工资保函，采购供货类保函,质量保修保函这些风险比较高的项目需要缴纳5%到20%的保证金。

五、保证反担保
 


指被保证人之外的其他人以自己的信誉确保保证人对被保证人追偿权的实现的行为，可分为一般保证和连带责任保证
 
六、抵押反担保
 

 
 
指反担保人以自己的财产作抵押，确保保证人追偿权实现的一种担保，它属于物权担保，抵押财产包括动产和不动产
 
七、质押反担保
       



指反担保人将其动产或权利凭证交给保证人占有，确保保证人追偿权实现的担保。
 
反担保的方式就有以上的7种，丰富的反担保措施也可以消除借入人的心理障碍，使得合约更好的订立，也为以后的合约履行奠定良好的基础！